【LIVING】何気ない日常が、少し特別になる場所。家族で過ごす時間も、ひとりで寛ぐ時間も心地よく。※この画像の家具の配置には、CGによる加工を施しております。
この街で、新しい暮らしが始まる。街並みに調和する洗練された佇まいと、住まう方を迎える堂々とした外観。写真だけでは伝わらない建物の雰囲気や周辺環境とあわせて、ぜひ現地でその魅力をご体感ください。
ここから始まる、理想の暮らし。家具のレイアウトや日々の生活動線など、間取り図から新しい住まいでの暮らしを思い描いてみてください。実際の広さや空間のつながり、使い勝手はぜひ現地でお確かめください。
【キッチン｜KITCHEN】料理をする時間も、暮らしを愉しむひとときに。毎日使う場所だからこそ、使い心地にもこだわりたいもの。お気に入りの器や道具とともに、自分らしいキッチンを思い描いてみてください。
【LIVING】角度を変えると見えてくる、もうひとつの住空間。※この画像の家具の配置には、CGによる加工を施しております。
【PRIVATE ROOM】自分だけの時間を、心地よく整える場所。眠るための空間としてはもちろん、趣味や仕事など使い方はさまざま。お気に入りの家具とともに、自分らしい空間づくりをお楽しみください。
そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。
愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
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中古マンション
ハイネス大塚
東京都豊島区南大塚二丁目
4,498万円
支払い目安：
15.2
万円/月東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分
40.74㎡ / 1LDK
1975年築 / 4階 / SRC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
06955-3746
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 新大塚駅徒歩8分。スーパー隣接、宅配BOXや夜間オートロックも備えた、暮らしやすさを身近に感じる1LDKです。
間取り
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.74㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 5.4㎡ |
| 備考 | ここから始まる、理想の暮らし。家具のレイアウトや日々の生活動線など、間取り図から新しい住まいでの暮らしを思い描いてみてください。実際の広さや空間のつながり、使い勝手はぜひ現地でお確かめください。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
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物件概要
| 物件名 | ハイネス大塚 |
| 価格 | 4,498万円 |
| 管理費等 | 14,100円 |
| 修繕積立金 | 16,700円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.74㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 5.4㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1975年03月 |
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚二丁目1-10 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ハイネス管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | 施工会社：小松建設工業 ◆東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分、JR山手線「大塚」駅徒歩12分、都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩12分。3駅3路線を利用できます。 ◆専有40.74?の1LDK。生活空間と寝室を分けやすく、単身の方からお二人暮らしまで検討しやすい間取りです。 ◆浴室・洗面水栓・トイレ・クロスなどを新しく整えたリフォーム住戸。アフターサービス保証付きで、新生活を始めやすい室内です。 ◆スーパー隣接で買物にも便利。宅配BOXや夜間オートロックを備え、日々の使いやすさにも配慮されています。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770030410 |
| 自社管理番号 | 64452610013 |
| 情報登録日 | 2026年10月02日 |
| 情報更新日 | 2026年10月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年10月18日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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